2日，A股早盤小幅下挫後反轉，滬指現已翻紅，市場情緒有所回暖。11點附近，房地產板塊盤中異動啓動，房地產ETF華夏（515060）一度收復失地。持倉股中，榮盛發展直線封板，中南建設、金科股份、萬通發展、順發恆業、我愛我家、大名城、西藏城投等跟漲。萬科A跌幅近4%，保利發展跌超2%。
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近期，國常會地產定調積極，優化支持政策有望加碼，表述中提及：1）“優化地產政策”，“優化”傳遞出政策寬鬆意向。同時，會議提及“系統謀劃相關支持政策、有效激發潛在需求”也與之具備契合性，較明確的指向爲需求側政策的寬鬆。2“加大高品質住房供給”傳遞出未來商品房或將更趨向改善型市場的信號；“改革商品房相關基礎性制度”，或意味着剛需及租賃需求更多由保障性住房制度承接。
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天風證券認爲，“7090”、“離婚限購”等政策呈現放鬆傾向或可視爲上述政策基調的落實執行。基於以上進行推演，激發一線、強二線城市改善需求釋放、輔以限購限價等政策放鬆，推動供應結構調整及“市場+保障”雙軌制中的“市場”更爲市場化等趨勢，均不排除在年內加速的可能。
公開信息顯示，房地產ETF華夏（515060）跟蹤的中證全指房地產指數囊括萬科、保利發展、招商蛇口等房地產龍頭，全面佈局房地產開發、管理、服務等行業。