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官方明確!宜賓一地發佈土地徵收新政……

官方明確!宜賓一地發佈土地徵收新政……

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江安縣人民政府徵地補償安置方案公告

(2024年第4號)

根據《中華人民共和國土地管理法》相關規定和江安縣人民政府徵收土地預公告(2024年第1號),制定江安縣2024年第1批次建設用地徵地補償安置方案。

一、徵收範圍、面積和土地現狀

(一)擬徵收江安縣陽春鎮白塔社區村十組集體土地0.1579公頃。其中農用地0.1579公頃;

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(二)擬徵收江安縣陽春鎮大竹社區村鐵家窩組集體土地7.9607公頃。其中農用地7.2854公頃,建設用地0.6753公頃;

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(三)擬徵收江安縣陽春鎮土紅社區村四組集體土地17.2591公頃。其中農用地14.9965公頃,建設用地2.2626公頃;

(四)擬徵收江安縣陽春鎮土紅社區村五組集體土地9.262公頃。其中農用地8.3625公頃,建設用地0.8995公頃。

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徵地範圍以徵地紅線圖爲準,徵地面積和土地現狀詳見土地勘測定界報告。

二、徵收目的

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本次徵收土地全部用於江安縣2024年第1批次建設用地,符合公共利益需要。

三、徵地補償標準

本次徵收農用地的土地補償、安置補助按照《四川省人民政府關於同意各市(州)徵收農用地區片綜合地價標準的批覆》(川府函〔2023〕222號)和《江安縣人民政府關於徵收農用地區片綜合地價標準的通知》(江府函〔2023〕160 號)公佈的標準計算,建設用地、未利用地參照徵收農用地標準執行。

本次徵收土地的青苗、農村村民住宅和其他地上附着物補償按照《宜賓市人民政府關於印發宜賓市徵地青苗和地上附着物補償標準的通知》(宜府發〔2020〕15 號)、《江安縣人民政府關於印發江安縣集體土地徵收拆遷補償安置辦法的通知》(江府發〔2020〕60號)規定的相關標準執行。

四、社會保障

本次徵收土地對應安置人員按照城鎮居民進行管理,徵地時年滿16週歲以上的被徵地農業人口,按照《四川省人力資源和社會保障廳、四川省財政廳、四川省自然資源廳關於印發〈四川省被徵地農民養老保障實施辦法〉的通知》(川人社發〔2018〕46號)、《江安縣人民政府關於印發江安縣集體土地徵收拆遷補償安置辦法的通知》(江府發〔2020〕60號)等相關文件要求建立社會保險關係,徵地時不滿16週歲的被徵地農業人口,一次性發放安置補助費。

本次徵收土地的安置補助費由縣財政劃轉到社保專戶作爲本次徵收土地的應安置人員的安置費用。

五、住房安置

本次徵收土地涉及農村村民住宅搬遷的,由徵地單位通過提供安置房或貨幣補償方式安置。

六、補償登記要求

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本次徵收土地範圍內的土地所有權人、使用權人應當2024年4月25日前持不動產權屬證明材料或其他有關證明材料,到江安縣徵地拆遷服務中心辦理補償登記。

七、其他事項

被徵地集體經濟組織成員對本方案有不同意見的,可於公告之日起30日內提出書面意見,逾期未提出的,視爲無意見。多數被徵地農村集體經濟組織成員認爲擬定的徵地補償安置方案不符合法律、法規規定的,江安縣人民政府依法組織聽證。

形成《方案》後,由江安縣徵地拆遷服務中心根據《方案》規定內容和《江安縣人民政府關於印發江安縣集體土地徵收拆遷補償安置辦法的通知》(江府發〔2020〕60號)與擬徵收土地的所有權人、使用權人簽訂《徵地補償安置協議》。

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江安縣徵地拆遷服務中心負責受理對本公告內容的查詢、意見收集。

聯繫人:鄧伯平

聯繫電話:0831-2636576

地址:江安鎮南外街95號4樓

特此公告。

江安縣人民政府

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2024年3月28日

02

江安縣人民政府徵地補償安置方案公告

(2024年第5號)

根據《中華人民共和國土地管理法》相關規定和江安縣人民政府徵收土地預公告(2024年第2號),制定江安縣2024年第2批次建設用地徵地補償安置方案。

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一、徵收範圍、面積和土地現狀

(一)擬徵收江安縣陽春鎮白塔社區村九組土地2.8841公頃。其中農用地2.6662公頃,建設用地0.2179公頃;

(二)擬徵收江安縣陽春鎮白塔社區村十組土地12.2748公頃。其中農用地11.3925公頃,建設用地0.8757公頃,未利用地0.0066公頃;

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(三)擬徵收江安縣陽春鎮大竹社區村鐵家窩組土地9.3018公頃。其中農用地8.4396公頃,建設用地0.8622公頃;

(四)擬徵收江安縣陽春鎮土紅社區村四組土地0.1183公頃。其中農用地0.117公頃,建設用地0.0013公頃;

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(五)擬徵收江安縣陽春鎮土紅社區村五組土地12.9764公頃。其中農用地10.1402公頃,建設用地2.8362公頃。

徵地範圍以徵地紅線圖爲準,徵地面積和土地現狀詳見土地勘測定界報告。

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二、徵收目的

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本次徵收土地全部用於江安縣2024年第2批次建設用地,符合公共利益需要。

三、徵地補償標準

本次徵收農用地的土地補償、安置補助按照《四川省人民政府關於同意各市(州)徵收農用地區片綜合地價標準的批覆》(川府函〔2023〕222號)和《江安縣人民政府關於徵收農用地區片綜合地價標準的通知》(江府函〔2023〕160號)公佈的標準計算,建設用地、未利用地參照徵收農用地標準執行。

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本次徵收土地的青苗、農村村民住宅和其他地上附着物補償按照《宜賓市人民政府關於印發宜賓市徵地青苗和地上附着物補償標準的通知》(宜府發〔2020〕15號)、《江安縣人民政府關於印發江安縣集體土地徵收拆遷補償安置辦法的通知》(江府發〔2020〕60號)規定的相關標準執行。

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四、社會保障

本次徵收土地對應安置人員按照城鎮居民進行管理,徵地時年滿16週歲以上的被徵地農業人口,按照《四川省人力資源和社會保障廳、四川省財政廳、四川省自然資源廳關於印發〈四川省被徵地農民養老保障實施辦法〉的通知》(川人社發〔2018〕46號)、《江安縣人民政府關於印發江安縣集體土地徵收拆遷補償安置辦法的通知》(江府發〔2020〕60號)等相關文件要求建立社會保險關係,徵地時不滿16週歲的被徵地農業人口,一次性發放安置補助費。

本次徵收土地的安置補助費由縣財政劃轉到社保專戶作爲本次徵收土地的應安置人員的安置費用。

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五、住房安置

本次徵收土地涉及農村村民住宅搬遷的,由徵地單位通過提供安置房或貨幣補償方式安置。

六、補償登記要求

本次徵收土地範圍內的土地所有權人、使用權人應當2024年4月25日前持不動產權屬證明材料或其他有關證明材料,到江安縣徵地拆遷服務中心辦理補償登記。

七、其他事項

被徵地集體經濟組織成員對本方案有不同意見的,可於公告之日起30日內提出書面意見,逾期未提出的,視爲無意見。多數被徵地農村集體經濟組織成員認爲擬定的徵地補償安置方案不符合法律、法規規定的,江安縣人民政府依法組織聽證。

形成《方案》後,由江安縣徵地拆遷服務中心根據《方案》規定內容和《江安縣人民政府關於印發江安縣集體土地徵收拆遷補償安置辦法的通知》(江府發〔2020〕60 號)與擬徵收土地的所有權人、使用權人簽訂《徵地補償安置協議》。

江安縣徵地拆遷服務中心負責受理對本公告內容的查詢、意見收集。

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聯繫人:鄧伯平

聯繫電話:0831-2636576

地址:江安鎮南外街95號4樓

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特此公告。

江安縣人民政府

2024年3月28日

03

江安縣人民政府徵地補償安置方案公告

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(2024年第6號)

根據《中華人民共和國土地管理法》相關規定和江安縣人民政府徵收土地預公告(2024年第3號),制定江安縣2024年第3批次建設用地徵地補償安置方案。

一、徵收範圍、面積和土地現狀

(一)擬徵收江安縣陽春鎮大竹社區村鐵家窩組土地0.251公頃。其中農用地0.1966公頃,建設用地0.0544公頃;

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(二)擬徵收江安縣陽春鎮土紅社區村二組土地1.9398公頃。其中農用地1.4897公頃,建設用地0.4501公頃;

(三)擬徵收江安縣陽春鎮土紅社區村四組土地0.2677公頃。其中農用地0.1758公頃,建設用地0.0919公頃;

(四)擬徵收江安縣陽春鎮土紅社區村五組土地17.3546公頃。其中農用地14.7371公頃,建設用地2.6175公頃。

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徵地範圍以徵地紅線圖爲準,徵地面積和土地現狀詳見土地勘測定界報告。

二、徵收目的

本次徵收土地全部用於江安縣2024年第3批次建設用地,符合公共利益需要。

三、徵地補償標準

本次徵收農用地的土地補償、安置補助按照《四川省人民政府關於同意各市(州)徵收農用地區片綜合地價標準的批覆》(川府函〔2023〕222號)和《江安縣人民政府關於徵收農用地區片綜合地價標準的通知》(江府函〔2023〕160號)公佈的標準計算,建設用地、未利用地參照徵收農用地標準執行。

本次徵收土地的青苗、農村村民住宅和其他地上附着物補償按照《宜賓市人民政府關於印發宜賓市徵地青苗和地上附着物補償標準的通知》(宜府發〔2020〕15號)、《江安縣人民政府關於印發江安縣集體土地徵收拆遷補償安置辦法的通知》(江府發〔2020〕60號)規定的相關標準執行。

四、社會保障

本次徵收土地對應安置人員按照城鎮居民進行管理,徵地時年滿16週歲以上的被徵地農業人口,按照《四川省人力資源和社會保障廳、四川省財政廳、四川省自然資源廳關於印發〈四川省被徵地農民養老保障實施辦法〉的通知》(川人社發〔2018〕46號)、《江安縣人民政府關於印發江安縣集體土地徵收拆遷補償安置辦法的通知》(江府發〔2020〕60號)等相關文件要求建立社會保險關係,徵地時不滿16週歲的被徵地農業人口,一次性發放安置補助費。

本次徵收土地的安置補助費由縣財政劃轉到社保專戶作爲本次徵收土地的應安置人員的安置費用。

五、住房安置

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本次徵收土地涉及農村村民住宅搬遷的,由徵地單位通過提供安置房或貨幣補償方式安置。

六、補償登記要求

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本次徵收土地範圍內的土地所有權人、使用權人應當2024年4月25日前持不動產權屬證明材料或其他有關證明材料,到江安縣徵地拆遷服務中心辦理補償登記。

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七、其他事項

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被徵地集體經濟組織成員對本方案有不同意見的,可於公告之日起30日內提出書面意見,逾期未提出的,視爲無意見。多數被徵地農村集體經濟組織成員認爲擬定的徵地補償安置方案不符合法律、法規規定的,江安縣人民政府依法組織聽證。

形成《方案》後,由江安縣徵地拆遷服務中心根據《方案》規定內容和《江安縣人民政府關於印發江安縣集體土地徵收拆遷補償安置辦法的通知》(江府發〔2020〕60號)與擬徵收土地的所有權人、使用權人簽訂《徵地補償安置協議》。

江安縣徵地拆遷服務中心負責受理對本公告內容的查詢、意見收集。

聯繫人:鄧伯平

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聯繫電話:0831-2636576

地址:江安鎮南外街95號4樓

特此公告。

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江安縣人民政府

2024年3月28日

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【正文完】

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來源:江安縣人民政府網

編輯:彭翰林丨責編:楊俊偉丨編審:殷靖翔

監製:易強

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動畫《夢想成為魔法少女》完播!伊織萌合作新視覺公開 阿良河琪舞確定出模型

動畫《夢想成為魔法少女》完播!伊織萌合作新視覺公開 阿良河琪舞確定出模型

圖/⼩野中彰⼤・⽵書房/魔法少⼥にあこがれて製作委員會

漫畫改編動畫《夢想成爲魔法少女》昨(27)日播放最終回第 13 話。隨著作品完播,官方公開一系列小消息,宣佈有角色要推出模型。

慶祝《夢想成爲魔法少女》最終回播畢,外加官方 X 帳號日前突破 10 萬追蹤,官方釋出女主柊舞緹娜一行人的橫幅桌布,以及魔法少女 3 人組的直式壁紙,供粉絲留作紀念。

特斯拉正在开发“私有5G”基础设施 为电动汽车和人形机器人提供连接

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除此之外,官方又釋出新一版的 Coser 伊織萌合作視覺,由伊織萌扮成柊舞緹娜的變身狀態瑪吉雅邪惡,還原《夢想成爲魔法少女》漫畫單行本第一卷的封面。

印度SENSEX30指数高开0.21%

再來是相關周邊消息,其一是同屬邪惡組織女幹部的阿良河琪舞預計會 figure 化,由角川的 KDcolle(KADOKAWA コレクション)推出;其二爲官方無修正 Fanbook 確定發售,將收錄插畫、設定資料以及採訪內容。

神箓 萧瑾瑜

自嘲當初被錢沖昏頭 小S驚爆婚姻真實狀況竟是這樣

最後《夢想成爲魔法少女》動畫 BD 第一卷已經在 3 月 27 日開賣,配合 TV、網路串流播放的和諧場景會全部解放,限定版特典包含 1/7 大小的瑪吉雅邪惡公仔。

新青安持續發酵 房市多頭來了?營建類股指數創新高

影/馬英九訪陸馬習二會有譜 洪孟楷呼籲正向看待

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易居研究院嚴躍進:北京廢止“離婚限購”爲合理住房需求提供更寬鬆環境

易居研究院嚴躍進:北京廢止“離婚限購”爲合理住房需求提供更寬鬆環境

易居研究院研究總監嚴躍進解讀稱,北京“離婚限購”的放鬆一方面對此前一些政策“誤傷”做出修正,本質上也爲合理住房消費需求提供更爲寬鬆的購房政策。預期其它一些一線城市可能將跟進。

天机神术师:王爷相公不信邪

品观点|全国污水建设评鉴揭晓 高雄荣获最高「优等」殊荣

進口蛋風波藍營要求食藥署裁罰農業部 吳秀梅說話了

傲 驕

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穿越成炮灰的我绝不认输
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不只賣藥!高雄1藥局賣「雪花冰」超特別 破萬人驚呼:無極限

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彩虹社EN男團Luxiem臺北粉絲見面會10月舉辦 主視覺暗示萬聖節活動

彩虹社EN男團Luxiem臺北粉絲見面會10月舉辦 主視覺暗示萬聖節活動

臺灣同人動漫盛事「開拓動漫祭 FancyFrontier」今(14)日宣佈,將與VTuber 經紀公司彩虹社 NIJISANJI EN 合作,人氣男團 Luxiem 將於今年 10 月來臺舉辦粉絲見面會,由創作者事務所「飛天奶茶 Flying Milk Tea」負責業務代理。

早在今年 5 月 27 日,臺灣同人雜誌販售會 CWT 就與 NIJISANJI EN 合作,舉辦 Luxiem 所屬 Shu Yamino、Mysta Rias、Vox Akuma 三人的見面會,在花博爭豔館以全座席 LIVE 直播形式進行。

7 月 22 日香港 Virtual Fes 2023 時,NIJISANJI EN 也有與飛天奶茶合作,同步舉辦線上線下共同演唱會,Luxiem 成員 Ike Eveland、Shu Yamino 以及 Noctyx 成員 Alban Knox、Sonny Brisko 都有登場,本次 FF 臺北粉絲見面會亦由飛天奶茶代理,且是主打 Luxiem 專屬見面會。

兴柜十强迎新生 上品、众福科上榜

即便官方目前尚未透露更多資訊,然而本次主視覺是以萬聖節爲基底,推估會與變裝主題,或萬聖節穿着爲主視覺設計,而 Luxiem 五人 Ike Eveland、Mysta Rias、Vox Akuma、Luca Kaneshiro 與 Shu Yamino 最早在 2021 年 12 月出道,屆時接近出道兩週年紀念,小咪 Rias 卻將於 8 月 27 日畢業,臺灣粉絲只能與其他四位成員見面了。

前营建署主秘涉贪 检廉搜索约谈冠德最高顾问曾青松

※以下爲先前活動照片

帝 鳳

2022 年 10 月臺灣動漫展演所 KIRABASE 曾與 彩虹社 EN Luxiem 合作,於臺北、桃園與高雄門店推出萬聖節期間限定形象店,包括合作角色餐點與飲品,可參考當時的主視覺。

2022 年萬聖節檔期,Luxiem X KIRABASE萬聖節期間限定形象店在臺灣堆出。

马英九将再访陆 民进党这回不酸了?谢寒冰揭盘算

妖女哪裡逃
我,魔法与科学的最终兵器

NBA/改寫歷史!沙波尼斯連續54場雙十 勒夫發文祝賀

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象嶼同進虹橋嘉悅府售樓處電話→24小時熱線電話→樓盤百科詳情

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象嶼同進虹橋嘉悅府售樓處電話:400-886-1718【預約熱線】☎商業方面,項目附近有印象城、山姆會員店等商業配套,可以滿足日常商業消費需求。

象嶼同進虹橋嘉悅府售樓處電話:400-886-1718【預約熱線】☎教育方面,項目周邊有嘉定世界外國語學校、南翔小學、南翔中學、上海世外教育附屬嘉定雲翔小學(在建)、上海世外教育附屬嘉定雲翔中學(在建)等衆多優質教育資源。

象嶼同進虹橋嘉悅府售樓處電話:400-886-1718【預約熱線】☎醫療方面,項目附近有上海交大瑞金醫院北院(三級甲等)。

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地塊名:嘉定區南翔鎮JDC2-0201單元14-02、14-03地塊

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用地性質:普通商品房,其他商服用地

吳大任:升息是犧牲經濟打通膨

容積率:14-02:1.5,14-03:2.2

俄“联盟MS-25”载人飞船发射被临时取消并改期

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洗白?韓國瑜滿意度過半連年輕人都愛 郭正亮一瞧民調這樣說

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(過程稿僅供參考,最終以開發商發佈爲準)

石岡農會100歲生日捐救災車 盧秀燕:邁向下一個百年

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新能源夯 森崴营运今年更旺

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LOL/不播了!T1全員暫停實況 隊經理曝:DDoS攻擊已影響選手狀態

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遊戲角落合成 圖/X(舊稱推特)@T1LoL

近期韓國《英雄聯盟》不安寧,伺服器與職業聯賽(LCK)不斷受到 DDoS 攻擊,上至職業選手、實況主,下至一般玩家都受到嚴重影響,而知名戰隊 T1 今(21)日公告表示即日起全員停止開實況。

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T1 隊經理 Becker 表示,DDoS 攻擊已經持續好幾個月,雖然戰隊方也嘗試過各種方法,但 DDoS 依舊影響了選手開實況以及個人練習。爲了順利調整選手狀態,戰隊方不得不做出此決定。

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DDoS 確實嚴重影響 LCK,例如 2 月 25 日 DK 對上 DRX 時雙方因網路問題頻喊暫停,導致 BO3 打了七小時才結束;近期 Faker 也在實況上受到惡意攻擊,一旦打積分就會有同場隊友或對手斷線,根本無法正常玩一場五打五的公平對戰。近期 T1 的戰績與選手狀態也稱不上太好,粉絲們在貼文底下也紛紛獻上諒解,並且希望選手們可以替季後賽做好準備。

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抖S文青?臺灣VTuber新團體「芥川組」藝人4月出道 盼打造典雅、穩重形象

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冬去春來,在此即將花開的季節,臺 V 圈也將迎來新血。VTuber 團體芥川組 Akutagawa 預計於 4 月初推出旗下兩位虛擬藝人「九十九真淵」、「雪之下織雪」,既文青、優雅卻又抖 S 的新人準備亮相。

芥川組名稱源自源自於日本文學大賞「芥川賞」之詞,團隊希望如芥川賞,打造典雅又穩重形象,就像是高級的和菓子,簡單、優雅、呈現。

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至於旗下藝人,九十九真淵是已經統治魔界三千多年的退休魔王,由於懶得管理無法無天的惡魔,乾脆金盆洗手。因爲喜愛日本與臺灣文化,決定冬天時在臺灣定居,夏天在日本避暑。

性格方面,平時溫和親切看透世事,但魔王養成的玩心仍不時作祟,因而會故意捉弄人。偶爾不小心 pon 了會裝沒事,用自己的威嚴帶過。屬性上是個壞壞的抖 S 大姐姐,會 ASMR 的神秘遊戲廢人。

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雪之下織雪則來自於雪國的恐怖傳說,相傳冰天雪地裡會有雪女夜行尋找年輕男性汲取精力,事實上是雪女養着許多的小雪炭以及小動物,偶爾出門會發現落難的人類,因爲不忍心人類死於低溫,便帶回家中取暖,久而久之便有了奇怪的傳聞。

性格上極度溫柔但有點神經大條,做事效率溫吞吞,待人親切永遠保持愜意的微笑,但偶爾也是會想要對人惡作劇。其屬性對不熟的朋友偏 S,對自己喜歡的人是個 M,是個婆力十足的廚娘,喜歡小動物但有潔癖。

九十九真淵與雪之下織雪分別將在臺灣時間 4 月 8 日 19:30 跟 4 月 9 日 19:30 初配信,有興趣的讀者屆時可準時至兩人的 YouTube 頻道收看直播。

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買老公寓比附近行情貴10%「很後悔」 過來人見地點:幾年後就笑了

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房市示意圖。聯合報系資料照片/記者朱曼寧攝影

買房子不像買菜,付出的金額特別龐大,因此更要謹慎評估。有一名女網友發文透露買了孃家附近的老公寓,結果比周遭的公寓行情貴了10%以上,讓她壓力很大又後悔,但不少過來人都安慰她「過幾年後就開心了」。

原PO在PTT以「老公寓買太貴後悔了怎麼辦」爲題發文,她說當初是因爲急着要買房子,在臺北市邊緣地區看中一間老公寓,一看到格局剛好是符合她需求的,再加上地點離孃家很近,即使比附近公寓行情貴了10%以上,原PO還是買了下去。

她說最近隔壁的實價登錄出來了,硬是比他們家少了10%,等於附近沒有什麼漲,讓原PO感到壓力很大也很後悔,「就我這個盤子出價特別高!好想解約,但都過戶一個月了,還有機會可以解約不成交嗎?」

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貼文一出,不少人安慰原PO,「自住真的不用想太多,過幾年回頭看就開心了」、「買都買了就別看行情了,住得開心比較重要」、「往好的方面想啊,離孃家近各種方便,時間用錢買不到」、「每個月的房貸才差幾千塊,應該不佔你收入多少吧」、「一般人買房不可能買在最低點,買貴也是正常現象」、「沒必要爲了當時的買價懊惱,過幾年回頭看就知道了」、「說不定這次沒買,下次要買就剩新北了」、「才10%,過幾年可能又創新高了」。

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還有過來人分享經驗,「兩年前我也是臺北市老華廈買貴了快8%,但今年給銀行鑑價已經超過了我當時買貴的數字,給你參考」、「我買房也是如此,幾年後要賣才發現怎麼這麼好賺」、「我的也是沒殺價,創附近新高,住十年超爽,沒後悔過」、「妳要看哪區啊,我也買在臺北市邊邊,我買的時候也是覺得買貴了,被女友罵了幾天,結果實登出來幾乎是波段低點,幾個月後隔壁都加7/p(每坪7萬),嚇到吃手手」。

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holo小俗頭Bijou玩《隻狼》打葦名一心身體頻「前傾」 粉絲戲稱開啟認真模式

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圖/YouTube@Koseki Bijou Ch. hololive-EN

曾經有顆石頭玩遊戲會點頭,人們稱之爲「點石曾經」。hololive「俗頭」Koseki Bijou 近日開臺玩 FromSoftware 知名動作遊戲《只狼:暗影雙死》,對上葦名一心的時候,敵人每每出招瞬間,Biboo 身體都會向前傾,被粉絲戲稱是「認真模式」。

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相信不少人打電玩都有類似經驗,會在對手出招時,玩家跟着動身體閃避,或是配合對手的節奏進行擺動。Biboo 這回打《只狼》就有類似的狀況,不過粉絲認爲是「認真」的展現。

於是,有網友把俗頭身體前傾、頻繁點頭的畫面剪輯成迷因影片,凸顯 Bijou 遇上強敵一心,那全神貫注的戰鬥態度。

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如此的點頭現象,甚至被二創繪師 Chroneco 畫成梗圖,描繪原本哈哈大笑玩着遊戲的 Biboo,突然切會到認真狀態。對此,Biboo 也自稱是「玩家前傾」。

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值得注意的是,Chroneco 繪製的該張二創圖還塞了其他梗。像是小俗頭坐的椅子是塑膠椅,對應《惡魔獵人》維吉爾坐着塑膠椅的迷因。會安插這個要素,是因爲 Biboo 前陣子玩了《惡魔獵人》系列遊戲一段時間,也產出不少趣聞。

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再來,圖片還上了一段薄薄的文字,寫着「BIBOO CANDY FEET」,而 VTuber 本人也意識到了這段文字,用滿滿的大寫字母直問「等等,那行自是在說甚麼」。

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特寫:深圳樓市“小陽春”?市場期待更多的政策空間

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放鬆限購、首套房貸利率降低……從政策傳遞的導向來看,今年以來北上廣深等重點城市接連優化樓市政策,市場都期待能出現“小陽春”。而在深圳,市場預期更多新政和調控政策優化共同推動着“小陽春”行情。

深圳中原研究中心的數據顯示,上週深圳新房成交343套,環比上漲48.5%;二手住宅成交893套,環比上漲34.1%。而中原代理新房周來訪量近7000,環比上升近4成。

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記者對多家房企、新房營銷中心和房產中介採訪瞭解,目前多數新房項目和二手房帶看量對比春節前有明顯的提升,但在成交端,市場觀望情緒仍然濃厚。

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“最近看房和成交數量與春節前相比的確明顯增加,但成交的二手房都是市場上的‘筍盤’,價格基本上低於參考價的15%左右。”在福田百花片區,從事學區房交易的資深中介黃經理對記者表示,“也有部分購房者擔心樓市還沒調整到位。”

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此外,爲了加速去化,一些新房項目在開盤折扣不變的情況下,房企把備案價下調,小面積產品先出清,試探市場的情緒。

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樓市政策是否有效,很大程度上影響了深圳市場的購房信心。在採訪中,多位購房者也在期待更多的政策空間。

對於深圳近期的多個樓市利好政策,第一太平戴維斯深圳公司董事總經理吳睿表示,年後降息的幅度是近年來最大的,真金白銀地減輕了購房者的房貸成本,促進購房者以貸款形式進行購房消費。另外,關於年前深圳限購鬆綁政策,他認爲:“該政策是對深圳限購政策的優化,釋放了一些房票,讓更多的購房者有購房資格,以上兩個政策對房地產來說是切實的利好政策。”

“如今這些利好政策是否能夠真正地激發出居民的購買力,恢復購房者的購房意願以及對於後市預期,需要進一步觀察。”吳睿認爲,政府還有更大的政策空間去激發房地產的需求端,提振消費。他表示,除了已放鬆的政策之外,房地產還有很多限制政策的捆綁,比如限價、限售等,這些都是短期內可以進一步放鬆的政策空間,期待短期內有更有力的舉措修復市場信心,相信政府還有更多的政策空間和工具。

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廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示,市場最終能否企穩,要看3月份和4月份的數據。一方面,去年3月下旬開始,銷售開始放緩,形成了低基數;另一方面,節前重點城市相繼出臺重磅紓困政策,加上今年將穩增長、擴內需、促就業放在更加突出的位置,考慮到需求端正在修復,預計3月份和4月份商品房市場將回到企穩態勢。

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