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社區1公設恐讓房價下跌 有殼族揭關鍵:能篩選住戶

Margot Neal

社區1公設恐讓房價下跌 有殼族揭關鍵:能篩選住戶

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新式社區大樓都有健身房、泳池等公設。(圖/示意圖,達志影像)

新式社區大樓都有健身房、泳池等公設,一名男子表示,衆多公設中最不能接受游泳池,因維護不易又費用高,部分社區只開放夏季,有的甚至因維護費太高,乾脆停止使用,連帶拖累房價,多數網友認爲社區戶數多寡掌握泳池的命運,戶數愈多維護愈容易,也有人說泳池也是篩選住戶的一種方式。

原PO近日於PTT房屋版指出,社區大樓有健身房、交誼廳、電影院等公設,他可以接受,唯獨游泳池讓他無法理解,怎麼會變成建商銷售房屋的賣點之一;他觀察有泳池的社區大樓一年四季只開放夏天,一進入秋冬就封閉使用,有的甚至因維護費用太高,乾脆停止營運。

原PO表示,游泳池佔空間,年久還會長鏽斑,未來若要將房子轉手賣人,買方看到荒廢公設難免會覺得社區管理不善,也會影響到房價,感嘆泳池是有錢的社區才搞得起來的公設。

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多數網友說,社區有泳池很方便,是否持續開放的關鍵在於戶數,戶數愈多愈容易維護,但管理費用也較高,因此也有人說這是篩選住戶的方式之一,「戶數決定泳池的命運」、「戶數夠多養游泳池很簡單啊」、「養得起房價就不會跌,算是篩選住戶的一種方式。」

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