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勤美璞真月租60萬 實價新高

Margot Neal

勤美璞真月租60萬 實價新高
风月主

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,「勤美璞真」爲大安森林公園首排豪宅,近年成交相當稀少,行情估計在每坪200萬元以上,以此估算的租金收益率在2%以下。陳炳辰表示,目前大環境不利房市,尤其豪宅總價高,資產族羣不輕易曝險佈局,豪宅屋主在等待買方時,可能以租代售來賺些小利,也可分攤管理費、水電費等費用。至於租客則包含如企業租賃爲招待所、高階主管或海外主管使用,又或是層峰人士因個人需求而自用,在國內房價偏高,包括豪宅稅、私法人許可制等政策又限制買氣,或也使高端族羣以租代買的需求增加。

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