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日本廢棄土地面積驚人 23年後或達北海道大小

Margot Neal

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日本的800萬間鬼屋經常被無限期地閒置。一旦土地或房屋的所有者去世,便很難找到財產繼承人,因此拆毀房屋等任何行動都無法進行。地方政府不清楚土地所有者的身份,就無法徵收財產稅,而且當不能確定繼承人時,一些市政當局仍繼續對死者徵稅。智囊團東京財團表示,土地所有權問題阻礙了東北地區的重建,而東北地區在2011年3月11日曾遭到海嘯和地震的嚴重破壞。

即使這些房屋有明確的繼承人,也往往無法被出售,因爲缺乏感興趣的買家。這些房屋大多在農村或城市郊區,對年輕買家沒有吸引力,而日本人也不願意購買二手房。《金融時報》表示,在日本銷售的房屋只有15%是二手房,而美國和英國則達到90%。爲了促進銷量,許多地方政府在專用網站上不僅提供了空房子的基本規格,還說明了維護要求。在某些情況下,當業主可以查明時,地方當局將提供補貼來幫助拆除房屋。

2015年,日本政府通過了一項法律,允許地方政府處罰不拆除或翻新「鬼屋」的業主。同年,依照日本新提出的「促進空置房特別措施法」,東京附近的橫須賀首當其衝,成爲日本拆除「鬼屋」的第一座城市。

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此外,22日,日本土地部門公佈一項初步計劃,允許使用超過5年仍無人認領的土地,用於農業等「有益」的方面。東京財團預計,2016年廢棄房產帶來的經濟損失共計1800億日元,到2040年,將增長至3100億日元。2014年,曾任該財團主席的前總務相增田寬也在一本書中警告稱,日本大約900個城鎮及村莊將在2040年前消失。

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